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Abi, memorandum su come comportarsi se si ha mutuo tasso variabile

Allungare la durata del proprio mutuo, cambiare banca attraverso la portabilità/surroga, trasformare il mutuo da tasso variabile a tasso fisso: alcuni aiuti concreti proposti dall'associazione. Fabi: "Credito d'imposta per gli interessi su spalmatura debito"

Inserito da (Redazione Nazionale), domenica 9 luglio 2023 16:36:34

di Norman di Lieto

Dopo che anche il governo si era mosso per voce del ministro dell'Economia, Giancarlo Giorgetti che aveva chiesto, ospite al congresso dell'ABI di qualche giorno fa, di venire incontro alle persone in difficoltà nel pagare le rate del mutuo, trovando poi il sostegno da parte dell'associazione dei bancari.

Ora, proprio, l'Abi suggerisce le modalità diverse a disposizione di chi volesse cambiare:

"Allungare la durata del proprio mutuo, cambiare banca attraverso la portabilità/surroga, trasformare il mutuo da tasso variabile a tasso fisso".

Sono alcuni degli 'aiuti' a disposizione di coloro che hanno un mutuo a tasso variabile, ricordati dall'Associazione bancaria italiana.

Ai primi segnali di possibili difficoltà l'Associazione suggerisce al titolare del mutuo si rivolga alla propria banca per valutare le possibili soluzioni per affrontare l'aumento dei tassi di interesse:

''La banca fornirà tutte le informazioni utili per comprendere le diverse opzioni e per valutare preventivamente gli impatti''.

In particolare, l'Abi segnala che il titolare del mutuo può concordare con la propria banca l'allungamento della durata del proprio mutuo o chiedere una revisione di altre condizioni contrattuali.

Inoltre è possibile cambiare banca, attraverso la portabilità/surroga dei mutui, senza spese e costi ma modificando le relative condizioni contrattuali.

Poi c'è il fondo di solidarietà per i mutui prima casa cosiddetto, che permette di sospendere il pagamento della rata del mutuo ipotecario per l'acquisto dell'abitazione principale, fino a 18 mesi, allungando il piano di ammortamento per il periodo della sospensione, in caso di eventi quali, ad esempio, la perdita del posto di lavoro, la riduzione dell'orario di lavoro (cosiddetta cassa integrazione) o la riduzione del fatturato per i lavoratori autonomi.

Infine è possibile trasformare il mutuo da tasso variabile a tasso fisso (per chi non è in ritardo nei rimborsi, per importo fino a 200.000 euro e con l'Isee non superiore a 35.000 euro)".

Sul tema è intervenuto anche la FABI, il sindacato più rappresentativo tra i bancari:

"La situazione sta peggiorando e purtroppo peggiorerà ancora se la Banca centrale europea confermerà altri aumenti del costo del denaro arrivando al 4,25% a luglio e al 4,5% a settembre. Queste scelte di politica monetaria purtroppo non funzionano. Servirebbe meno fretta e più attenzione alle caratteristiche della nostra economia. Servono soluzioni normative per mettere le banche in condizione di allungare le scadenze dei mutui senza pesare sui bilanci delle famiglie. Credo si possa ragionare su qualche forma di credito d'imposta sugli interessi che si pagheranno in più in caso di spalmatura del mutuo".

Lo ha detto il segretario generale della Fabi, Lando Maria Sileoni, in una intervista al Tg3, parlando dei problemi delle famiglie con le rate e del cosiddetto spalma-mutui.

Interviene sul tema anche Matteo Richetti capogruppo di Azione-Italia Viva alla Camera dei deputati:

"Sostenere quei cittadini in difficoltà con il pagamento del proprio mutuo è un'azione di grande responsabilità, doverosa in un frangente storico come quello attuale. Va però sottratta alla polemica politica: è necessario sedersi ad un tavolo di confronto con l'Abi per arrivare ad un risultato omogeneo, come la moratoria, che estenda le scadenze di pagamento per le famiglie più in difficoltà. Bene il memorandum informativo Abi: ora è però necessario un segno tangibile e chiaro verso milioni di italiani".

 

Fonte foto: Foto diWelcome to All ! ツdaPixabay e pagina Facebook Matteo Richetti

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