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Bce, caro mutui non si arresta

In scia ai rialzi dei tassi decisi dalla Banca Centrale europea per contrastare l'inflazione, comprare una casa costa complessivamente 100mila Euro in più rispetto al 2021

Inserito da (Redazione Nazionale), sabato 5 agosto 2023 21:08:37

di Norman di Lieto

Numeri impressionanti, impazziti quasi come la maionese, quelli che riguardano il caro mutui che ha visto negli ultimi 2 anni un aumento della rata del +61% soprattutto per chi ha scelto un mutuo a tasso variabile dopo i rialzi dei tassi decisi dalla Banca centrale europea per contrastare l'inflazione.

Oggi, comprare casa con un mutuo a Milano, Roma e Napoli costa ora complessivamente 100.000 euro in più rispetto a fine 2021.

Con il rialzo dei tassi Bce chi ha sottoscritto un mutuo medio variabile a gennaio 2022 ha subito finora un esborso del 60% in più, una percentuale che potrebbe arrivare al 61% a dicembre, per poi ridiscendere a luglio 2024 al +57% rispetto alla rata iniziale.

A fare i conti questa volta sono due diversi studi, della Fabi e dell'aggregatore Facile.it.

Secondo i dati elaborati dal sindacato dei bancari il Lazio, con un tasso medio al 4,42% è "maglia nera" nella classifica regionale degli interessi, poco distante dalla Calabria con il 4,40%, mentre il primato del più conveniente spetta al Friuli Venezia Giulia, al 3,65%.

Guardando al medio termine le prospettive dovrebbero però migliorare. Considerando la situazione attuale e i futures sull'Euribor (l'indice di riferimento per i mutui variabili) Facile.it indica che la spesa maggiore di chi chi ha sottoscritto un mutuo medio variabile, a gennaio 2022, potrebbe arrivare al +61% a dicembre, per poi ridiscendere a luglio 2024 al +57% rispetto alla rata iniziale.

Ciò significa che "da dicembre 2023 i tassi prima si stabilizzeranno per poi cominciare a diminuire e tornare sotto al 3%, presumibilmente, dalla metà del 2025".

 

Fonte foto: Foto diOleksandr PidvalnyidaPixabay e Foto diangelo luca iannacconedaPixabay

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